大宗商品现货直播室_长江联合财经直播间:会德丰投得港铁将军澳日出康城第12期住宅发展项目_期货怎么交易

原创 admin  2020-06-03 11:37 



  2月6日,刚于本周二(2月4日)截标的港铁将军澳日出康城第12期住宅发展项目,截标仅一天便极速开标,结果由已经取得该区3个期数的会德丰地产再次投得。

  总楼面面积961118方呎的日出康城第12期,由3幢分层住宅组成,补地价金额约27.25亿港元,每方呎楼面补地价约2835港元,入标财团须自行建议入标价和分红比例,入场费不少于3.5亿港元,分红比例下限则为15%;但港铁并不会公布中标者的入标价等资料。

  会德丰地产常务董事黄光耀表示,日出康城第12期位于即将开业的商场“THE LOHAS 康城”上盖,整区发展趋成熟,会德丰地产在该区亦有发展经验,再次投得项目相信料可享协同效应。

  日出康城第12期最多可以兴建2000伙,黄光耀预期,最终该地盘的单位数目将贴近2000伙,目标兴建中小型单位,以回应小家庭和首置客的置业需求,估计最快2至3年后预售,届时视乎市场情况,有机会参考同系第7期和第9期,把第12期再细分为多个期数销售。

如何操作期货交易?期货现货很多人可能觉得差不多,其实两者完全不同,期货主要不是货,而是以某种大宗产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标的标准化可交易合约。

  黄光耀强调,该集团一直采取货如轮转策略,旗下日出康城第9C期料为该集团今年首个全新楼盘,有机会第一季内登场,但仍视市场情况而定,并会继续物色地皮。日出康城第9C期已于去年12月获地政总署批出预售楼花同意书,提供503伙,预计2022年4月落成。

  近日市场因为新型肺炎疫情肆虐而充满不安情绪,黄光耀认为,香港经过2003年沙士等,相信疫情短期令房地产市场抱观望态度,交投亦放缓,待疫情受控可望回复正常。

  会德丰地产2014年11月至2015年12月约14个月时间,先后投得日出康城第5期(MALIBU)、第7期(MONTARA发展项目)和第9期(MARINI发展项目),3期合计已经售出约3500伙。

  注:本文内容来自网络

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